8 Allée Claude Lebrun, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 517 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Claude Lebrun, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Allée Claude Lebrun, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Aux Pies à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 827 mètres
- Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 821 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 785 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 679 mètres

Ventes au 8 Allée Claude Lebrun

Les 0 ventes au 8 Allée Claude Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Claude Lebrun dans son marché local

Prix du 8 Allée Claude Lebrun par rapport à la voie

Sur Allée Claude Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Allée Claude Lebrun se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Claude Lebrun par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Claude Lebrun se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 18.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Ville Aux Pies, 56000 Vannes(3,452 €)

Rue du Docteur Roux, 56000 Vannes(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Claude Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Claude Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.