8 Allée Claude Lebrun, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Claude Lebrun, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allée Claude Lebrun, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Pies à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 785 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Claude Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Claude Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Claude Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Claude Lebrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Claude Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Claude Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Claude Lebrun dans son marché local
Prix du 8 Allée Claude Lebrun par rapport à la voie
Sur Allée Claude Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 8 Allée Claude Lebrun se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Claude Lebrun par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Claude Lebrun se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
