35 Allée de Kerpayen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de Kerpayen, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Allée de Kerpayen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Z.I. du Prat.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prat à 328 mètres
Ventes au 35 Allée de Kerpayen
Les 2 ventes au 35 Allée de Kerpayen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Kerpayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Kerpayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Kerpayen dans son marché local
Prix du 35 Allée de Kerpayen par rapport à la voie
Sur Allée de Kerpayen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 35 Allée de Kerpayen se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Kerpayen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Kerpayen se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Vannes et 19.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
