7 Allée de Laroiseau, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 602 € à 4 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Laroiseau, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Allée de Laroiseau, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillart à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1161 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1161 mètres
- ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 164 mètres
- Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 1080 mètres

Ventes au 7 Allée de Laroiseau

Les 0 ventes au 7 Allée de Laroiseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Laroiseau dans son marché local

Prix du 7 Allée de Laroiseau par rapport à la voie

Sur Allée de Laroiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 7 Allée de Laroiseau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Laroiseau par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Laroiseau se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Vannes et 23.37 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anita Conti, 56000 Vannes(3,446 €)

Allée Émilie du Châtelet, 56000 Vannes(3,405 €)

Rue Auguste Piccard, 56000 Vannes(3,206 €)

Allée Pierre-Simon de Laplace, 56000 Vannes(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Laroiseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Laroiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.