4 Allée de Touraine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Touraine, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 et du 4.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée de Touraine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0167 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lann à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 804 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Touraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Touraine dans son marché local
Prix du 4 Allée de Touraine par rapport à la voie
Sur Allée de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 4 Allée de Touraine se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Touraine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Touraine se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
