3 Allée des Saulniers, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Saulniers, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée des Saulniers, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sq. Morbihan à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Saulniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Saulniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Saulniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Saulniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Saulniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Saulniers par rapport à la voie
Sur Allée des Saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 3 Allée des Saulniers se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Saulniers par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Saulniers se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 121.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
