13 Allée du Grador, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Grador, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Allée du Grador, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Du Lac à 81 mètres
- - Vannes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1022 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 948 mètres
Ventes au 13 Allée du Grador
Une vente a été recensée au 13 Allée du Grador. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Grador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Grador, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Grador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Grador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Grador dans son marché local
Prix du 13 Allée du Grador par rapport à la voie
Sur Allée du Grador, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 13 Allée du Grador se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Grador par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Grador se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
