21 Allée du Poitou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Poitou, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Allée du Poitou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 778 mètres
- - Collège privé Diwan à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Lycée général Diwan à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 539 mètres
Ventes au 21 Allée du Poitou
Une vente a été recensée au 21 Allée du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Poitou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Poitou dans son marché local
Prix du 21 Allée du Poitou par rapport à la voie
Sur Allée du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 21 Allée du Poitou se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Poitou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Poitou se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 79.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
