2 Allée du Vieux Pré, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vieux Pré, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée du Vieux Pré, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 254 mètres
- - Vannes à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- - Collège Jules Simon à 559 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 322 mètres
Ventes au 2 Allée du Vieux Pré
Une vente a été recensée au 2 Allée du Vieux Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vieux Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Vieux Pré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vieux Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vieux Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vieux Pré dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vieux Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 Allée du Vieux Pré se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vieux Pré par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vieux Pré se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
