1 Allée Edmond Michelet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée Edmond Michelet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 263 mètres
- - Vannes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Edmond Michelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 1 Allée Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Allée Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 1 Allée Edmond Michelet se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Edmond Michelet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Edmond Michelet se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
