2 bis Allée Edmond Michelet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Allée Edmond Michelet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 323 mètres
- - Vannes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 868 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Edmond Michelet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Allée Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 bis Allée Edmond Michelet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Edmond Michelet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Edmond Michelet se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 49.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
