4 Allée Guillaume Hayneuve, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Guillaume Hayneuve, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée Guillaume Hayneuve, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 486 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Guillaume Hayneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Guillaume Hayneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Guillaume Hayneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Guillaume Hayneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Guillaume Hayneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Guillaume Hayneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Guillaume Hayneuve dans son marché local
Prix du 4 Allée Guillaume Hayneuve par rapport à la voie
Sur Allée Guillaume Hayneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 4 Allée Guillaume Hayneuve se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Guillaume Hayneuve par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Guillaume Hayneuve se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
