Allée Jean de La Bruyère, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean de La Bruyère, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean de La Bruyère dans son marché local
Prix Allée Jean de La Bruyère par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean de La Bruyère se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 22.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean de La Bruyère à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Jean de La Bruyère est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean de La Bruyère
Les ventes enregistrées Allée Jean de La Bruyère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean de La Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 50 mètres
- - Vannes à 3019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Collège privé Diwan à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1869 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean de La Bruyère
Adresses Allée Jean de La Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean de La Bruyère, classées par tranches de numéros.
