12 Allée Paul Sébillot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Paul Sébillot, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée Paul Sébillot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 566 mètres
- - Vannes à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1296 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Paul Sébillot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Paul Sébillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Paul Sébillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Paul Sébillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul Sébillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul Sébillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Paul Sébillot dans son marché local
Prix du 12 Allée Paul Sébillot par rapport à la voie
Sur Allée Paul Sébillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Allée Paul Sébillot se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Paul Sébillot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Paul Sébillot se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
