12 Allée Sœur Suzanne Guays, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Sœur Suzanne Guays, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Allée Sœur Suzanne Guays, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 267 mètres
- - Vannes à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 304 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 136 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1346 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Sœur Suzanne Guays
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Sœur Suzanne Guays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Sœur Suzanne Guays dans son marché local
Prix du 12 Allée Sœur Suzanne Guays par rapport à la voie
Sur Allée Sœur Suzanne Guays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 Allée Sœur Suzanne Guays se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Sœur Suzanne Guays par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Sœur Suzanne Guays se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Vannes et 35.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
