4 Allée Sud du Bois du Vincin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Sud du Bois du Vincin, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée Sud du Bois du Vincin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campen à 831 mètres
Ventes au 4 Allée Sud du Bois du Vincin
Les 2 ventes au 4 Allée Sud du Bois du Vincin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Sud du Bois du Vincin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Sud du Bois du Vincin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Sud du Bois du Vincin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Sud du Bois du Vincin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Sud du Bois du Vincin dans son marché local
Prix du 4 Allée Sud du Bois du Vincin par rapport à la voie
Sur Allée Sud du Bois du Vincin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 4 Allée Sud du Bois du Vincin se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Sud du Bois du Vincin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Sud du Bois du Vincin se situe 60.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 187.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
