8 Allée Victor Segalen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Victor Segalen, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Allée Victor Segalen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pargo à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Victor Segalen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Victor Segalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Victor Segalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Victor Segalen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Victor Segalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Victor Segalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Victor Segalen dans son marché local
Prix du 8 Allée Victor Segalen par rapport à la voie
Sur Allée Victor Segalen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 8 Allée Victor Segalen se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Victor Segalen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Victor Segalen se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Vannes et 42.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
