14 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°43 et de 3.99 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 14 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 70 mètres
- - Vannes à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 636 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 200 mètres
Ventes au 14 Avenue du Président Wilson
Les 3 ventes au 14 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 14 Avenue du Président Wilson se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Président Wilson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Président Wilson se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
