39 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 39 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 40 mètres
- - Vannes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 426 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 626 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 39 Avenue du Président Wilson se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Président Wilson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Président Wilson se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
