73 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 73 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 106 mètres
- - Vannes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 489 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 73 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 73 Avenue du Président Wilson se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du Président Wilson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue du Président Wilson se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 19.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
