8 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 396 €/m²0 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 84 mètres
- - Vannes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 477 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 695 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 8 Avenue du Président Wilson se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Président Wilson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Président Wilson se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
