26 Impasse de Kerblay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de Kerblay, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Impasse de Kerblay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rohic à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de Kerblay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de Kerblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de Kerblay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de Kerblay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de Kerblay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de Kerblay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de Kerblay dans son marché local
Prix du 26 Impasse de Kerblay par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerblay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 26 Impasse de Kerblay se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de Kerblay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de Kerblay se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Vannes et 19.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
