32 Route de la Ville Aux Pies, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Ville Aux Pies, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Route de la Ville Aux Pies, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 957 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 939 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Ville Aux Pies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Ville Aux Pies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Ville Aux Pies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Ville Aux Pies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Ville Aux Pies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Ville Aux Pies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Ville Aux Pies dans son marché local
Prix du 32 Route de la Ville Aux Pies par rapport à la voie
Sur Route de la Ville Aux Pies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 32 Route de la Ville Aux Pies se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Ville Aux Pies par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Ville Aux Pies se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Vannes et 32.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
