12 Rue Alphonse de Lamartine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Alphonse de Lamartine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 275 mètres
- - Vannes à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 973 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 355 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse de Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue Alphonse de Lamartine se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse de Lamartine se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 42.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
