22 Rue Alphonse de Lamartine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Alphonse de Lamartine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 332 mètres
- - Vannes à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 411 mètres
Ventes au 22 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée au 22 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse de Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 22 Rue Alphonse de Lamartine se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse de Lamartine se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Vannes et 30.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
