9 Rue Alphonse de Lamartine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Alphonse de Lamartine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 265 mètres
- - Vannes à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 976 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 976 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse de Lamartine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 9 Rue Alphonse de Lamartine se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse de Lamartine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
