9 Rue Angélique du Coudray, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Angélique du Coudray, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Angélique du Coudray, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
1 niveau - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Océane à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 700 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Angélique du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Angélique du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Angélique du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Angélique du Coudray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Angélique du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Angélique du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Angélique du Coudray dans son marché local
Prix du 9 Rue Angélique du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Angélique du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 9 Rue Angélique du Coudray se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Angélique du Coudray par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Angélique du Coudray se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
