2 Rue Charles Nungesser, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Charles Nungesser, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1111 mètres
- - Collège privé Diwan à 738 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Nungesser, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 2 Rue Charles Nungesser se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Nungesser par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Nungesser se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vannes et 76.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
