24 Rue Charles Nungesser, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue Charles Nungesser, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1061 mètres
- - Collège privé Diwan à 645 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 666 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Nungesser, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 24 Rue Charles Nungesser se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Nungesser par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Nungesser se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
