2 Rue Claude Debussy, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 442 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Debussy, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Claude Debussy, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnaye à 172 mètres
- Vannes à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 276 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 475 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 938 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Debussy

Les 0 ventes au 2 Rue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Debussy se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.57 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes(3,908 €)

Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes(3,901 €)

Rue Maurice Ravel, 56000 Vannes(4,118 €)

Rue de Metz, 56000 Vannes(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.