39 Rue de Bourgerel, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 163 € à 4 559 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue de Bourgerel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 39 Rue de Bourgerel, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame du Rohic à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rohic à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Diwan à 942 mètres

Ventes au 39 Rue de Bourgerel

Les 0 ventes au 39 Rue de Bourgerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Bourgerel dans son marché local

Prix du 39 Rue de Bourgerel par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgerel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 39 Rue de Bourgerel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Bourgerel par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bourgerel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Vannes et 53.04 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kervégan, 56000 Vannes(2,824 €)

Allée de Kerivarho, 56000 Vannes(4,245 €)

Route du Haliguen, 56000 Vannes(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Bourgerel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Bourgerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.