8 Rue de Kerlosquet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerlosquet, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°3 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de Kerlosquet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 207 mètres
- - Vannes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 252 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerlosquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerlosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerlosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerlosquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerlosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerlosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerlosquet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerlosquet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 8 Rue de Kerlosquet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerlosquet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerlosquet se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
