12 Rue de Keruhella, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Keruhella, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Keruhella, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 253 mètres
- - Vannes à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 317 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Keruhella
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Keruhella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Keruhella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Keruhella, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Keruhella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Keruhella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Keruhella dans son marché local
Prix du 12 Rue de Keruhella par rapport à la voie
Sur Rue de Keruhella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 12 Rue de Keruhella se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Keruhella par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Keruhella se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
