31 Rue de Keruhella, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Keruhella, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de Keruhella, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 271 mètres
- - Vannes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Keruhella
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Keruhella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Keruhella
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Keruhella. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Keruhella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Keruhella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Keruhella dans son marché local
Prix du 31 Rue de Keruhella par rapport à la voie
Sur Rue de Keruhella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 31 Rue de Keruhella se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Keruhella par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Keruhella se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
