22 Rue de Kervégan, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 529 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Kervégan, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 22 Rue de Kervégan, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame du Rohic à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rohic à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Diwan à 973 mètres

Ventes au 22 Rue de Kervégan

Les 0 ventes au 22 Rue de Kervégan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Kervégan dans son marché local

Prix du 22 Rue de Kervégan par rapport à la voie

Sur Rue de Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 22 Rue de Kervégan se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Kervégan par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kervégan se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.09 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Haliguen, 56000 Vannes(3,141 €)

Rue du Rohic, 56000 Vannes(2,849 €)

Allée du Docteur Mauricet, 56000 Vannes(2,771 €)

Rue de Bourgerel, 56000 Vannes(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Kervégan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Kervégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.