26 Rue de Kervégan, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Kervégan, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue de Kervégan, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rohic à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Kervégan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Kervégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kervégan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Kervégan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kervégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kervégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Kervégan dans son marché local
Prix du 26 Rue de Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 26 Rue de Kervégan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Kervégan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Kervégan se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Vannes et 28.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
