2 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Île Aux Moines, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 976 mètres
- - Collège privé Diwan à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- - Lycée général Diwan à 201 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 212 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Île Aux Moines
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Île Aux Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Île Aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Île Aux Moines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Île Aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Île Aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Île Aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 2 Rue de l'Île Aux Moines se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Île Aux Moines se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 93.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
