23 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Île Aux Moines, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°60 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 361 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 258 mètres
- - Lycée général Diwan à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Île Aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Île Aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Île Aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Île Aux Moines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Île Aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Île Aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Île Aux Moines dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 23 Rue de l'Île Aux Moines se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Île Aux Moines se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
