34 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Île Aux Moines, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée général Diwan à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 477 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Île Aux Moines
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Île Aux Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Île Aux Moines dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 34 Rue de l'Île Aux Moines se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Île Aux Moines se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
