15 Rue de l'Île Baliran, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Île Baliran, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 15 Rue de l'Île Baliran, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 398 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 290 mètres
- - Lycée général Diwan à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 469 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Île Baliran
Une vente a été recensée au 15 Rue de l'Île Baliran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Île Baliran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Île Baliran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Île Baliran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Île Baliran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Île Baliran dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Île Baliran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Baliran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 15 Rue de l'Île Baliran se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Île Baliran par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Île Baliran se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
