7 Rue de l'Île Baliran, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Île Baliran, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 25.4 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue de l'Île Baliran, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 332 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 224 mètres
- - Lycée général Diwan à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 459 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Île Baliran
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Île Baliran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Île Baliran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Île Baliran, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Île Baliran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Île Baliran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Île Baliran dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Île Baliran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Baliran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 7 Rue de l'Île Baliran se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Île Baliran par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Île Baliran se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
