8 Rue de l'Île Gavrinis, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Île Gavrinis, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de l'Île Gavrinis, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1109 mètres
- - Collège privé Diwan à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 263 mètres
- - Lycée général Diwan à 288 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Île Gavrinis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Île Gavrinis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Île Gavrinis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Île Gavrinis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Île Gavrinis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Île Gavrinis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Île Gavrinis dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Île Gavrinis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Gavrinis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 8 Rue de l'Île Gavrinis se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Île Gavrinis par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Île Gavrinis se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
