11 Rue de Ménez Meur, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 930 € à 5 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Ménez Meur, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 et de 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 Rue de Ménez Meur, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nd De Ménimur à 79 mètres
- Vannes à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 142 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 216 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1174 mètres
- Ecole primaire publique quartier de Rohan à 381 mètres

Ventes au 11 Rue de Ménez Meur

Les 0 ventes au 11 Rue de Ménez Meur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Ménez Meur dans son marché local

Prix du 11 Rue de Ménez Meur par rapport à la voie

Sur Rue de Ménez Meur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 11 Rue de Ménez Meur se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Ménez Meur par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Ménez Meur se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de Ménez Meur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Ménez Meur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.