12 Rue de Ménez Meur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue de Ménez Meur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 69 mètres
- - Vannes à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 144 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ménez Meur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ménez Meur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Ménez Meur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Ménez Meur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ménez Meur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ménez Meur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
