12 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 877 mètres
- - Collège privé Diwan à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée général Diwan à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
