13 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°11 qua et du 20.21 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 904 mètres
- - Collège privé Diwan à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 689 mètres
- - Lycée général Diwan à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 525 mètres
Ventes au 13 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 13 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 13 Rue de Normandie se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Normandie se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
