28 bis Rue de Normandie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 bis Rue de Normandie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0916 - Feuille 000CX, - Parcelle n°1005 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 898 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Normandie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 28 bis Rue de Normandie se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Normandie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Normandie se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Vannes et 45.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
