9 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 1.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 900 mètres
- - Collège privé Diwan à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée général Diwan à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 9 Rue de Normandie se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Normandie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Normandie se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
