21 Rue des Îles Logoden, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Îles Logoden, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et du 0.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue des Îles Logoden, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 282 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 195 mètres
- - Lycée général Diwan à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Îles Logoden
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Îles Logoden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Îles Logoden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Îles Logoden, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Îles Logoden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Îles Logoden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Îles Logoden dans son marché local
Prix du 21 Rue des Îles Logoden par rapport à la voie
Sur Rue des Îles Logoden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 21 Rue des Îles Logoden se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Îles Logoden par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Îles Logoden se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
