25 Rue des Îles Logoden, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Îles Logoden, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue des Îles Logoden, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 283 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 186 mètres
- - Lycée général Diwan à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 385 mètres
Ventes au 25 Rue des Îles Logoden
Une vente a été recensée au 25 Rue des Îles Logoden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Îles Logoden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Îles Logoden, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Îles Logoden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Îles Logoden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Îles Logoden dans son marché local
Prix du 25 Rue des Îles Logoden par rapport à la voie
Sur Rue des Îles Logoden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 25 Rue des Îles Logoden se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Îles Logoden par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Îles Logoden se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
