18 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 10ème R.A., affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 159 mètres
- - Vannes à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 475 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 352 mètres
Ventes au 18 Rue du 10ème R.A.
Une vente a été recensée au 18 Rue du 10ème R.A.. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 10ème R.A.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 10ème R.A., 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 10ème R.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 10ème R.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 10ème R.A. dans son marché local
Prix du 18 Rue du 10ème R.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 10ème R.A., le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 18 Rue du 10ème R.A. se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 10ème R.A. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 10ème R.A. se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
